2.1结构建造成本

　　从施工成本的构成角度分析,结构建造成本的直接费用主要是由材料费用、劳动力费用以及施工机械使用费三部分组成。

　　由于材料费占工程成本的比重最大,又是降低工程成本的主要来源,所以它是项目成本分析的重点,材料费的分析主要是通过预算材料费与实际材料费的对比。求出节约或超支的情况,然后从量差及价差两个方面分析原因,重点是量差。要分析量差和价差的与原因,以便挖掘材料节约潜力,降低材料费。

　　分析人工费用对发现节约人工费的途径,提高劳动生产率,节约工资基金有重要作用。在这一分析中必须把握影响人工费的主要因素;一是工日差,即实际耗用工日与预算工日数的差异;二是工资单价差,即实际日平均工资与预算定额日平均工资的差异。根据工日差和工资单价差分析工日利用、工效、劳动组织等情况,寻求节约人工费的办法,克服浪费现象。

　　机械使用费的分析是根据施工预算、实际成本、台班产量定额及台班单价进行的,要对预算使用台班和实际使用台班进行对比,分析多用和少用的原因,这样可以提高台班的使用效率。

　　在一般情况下材料消耗量的节省必然带来人工费用和一次性投资的节省。从结构体系的组成角度分析,结构的建造成本包括基础结构费用、主体结构费用、屋面结构费用和围护结构费用四部分。不同的结构体系由于适应于不同的使用功能和建设环境,其结构建造成本将有根大的差异。因此我们要在满足技术可行的前提下,提供与项目的使用功能和建设环境相协调的结构方案。

　　2.2结构的使用维护费用

　　由于建设项目具有较长的使用周期,在其使用过程中往往会发生结构构件的老化和侵蚀而引起材料强度刚度退化、非正常使用、地基不均匀沉降、可能遭遇到雨、雪等作用而引起结构的不同程度的损伤或损坏,因而需要有多次的维修、加固的过程,直至不能再维修、加固而停止使用,或虽可维修、加固后使用,但因需投入的资金过高或代价太大等原因而导致停止使用。一般地,减少初始建造费用往往会导致将来的使用维护费用的增加,所以要综合分析结构的总成本费用。在结构经济性分析的过程中,结构体系的细部构件,以及建筑使用的具体方式、组织管理、人员配备等都还没有确定,因此结构经济性分析中的结构使用维护费用根据各种结构体系的特点和已有建筑的使用经验,按结构建造成本的一定比例加以考虑,并且为方便起见,不考虑资金的时间价值。

　　参考文献

　　[1]毛义华,建筑工程经济学,浙江大学出版社,2001

　　[2]张建平,建筑工程计价,重庆大学出版社,2005

　　[3]杜葵,工程经济学,重庆大学出版社, 2001

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