(7)其他原因导致的施工企业索赔，视具体情况确定起算和结束日期。

　　2.2 同期记录

　　索赔意向书提交后，应从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止，认真做好同期记录，每天均应有记录，并有现场监理工程人员的签字。同期记录的内容有：事件发生时及过程中现场实际状况;导致现场人员、设备的闲置清单;对工期的延误;对工程的损害程度;导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数量、有效票据等。

　　2.3 详细情况报告

　　在索赔事件的进行过程中(每隔一星期或更长时间，或视具体情况由监理工程师来定)，承包人应向监理工程师提交索赔事件的阶段性详细情况报告，说明索赔事件目前的损失款额、影响程度及费用索赔的依据。同时将详细情况报告抄送、抄报相关单位。

　　2.4 最终索赔报告

　　当索赔事件所造成的影响结束后，施工企业应在合同规定的时间内向监理工程师提交最终索赔详细报告，并同时抄送、抄报相关单位。

　　3.索赔的技巧

　　3.1索赔技巧是索赔取得成功的重要因素。索赔技巧是多方面的，常用的技巧有：

　　(1)善于利用事故因素，变被动为主动，积极创造索赔条件

　　比如碰到影响正常施工的客观情况，不少承包商常常消极等待对方解决困难，或者发牢骚、提抗议，于事无补。积极的办法是利用不利因素改变不利环境，可以要求对方下达停工令，以此作为经济索赔及工期索赔工作的法律依据;

　　(2)及时提交索赔详细清单和依据

　　坚持做好施工日志，随时交工程师认可和签字，每日发生的事件均记录在案。每月整理并提交索赔报告，所列事件均有理有据，避免一次算总账给对方造成刺激，也不会给人借机敲诈的印象;

　　(3)善于利用有利时机索赔

　　充分利用知己知彼原则，先让对方意识到严重后果，再提出对方无法拒绝的索赔要求，做到有理有据有节。

　　(4)善于以己之长克己之短，抓住对方弱点，发挥自己优势 如针对对方理亏心虚，提出要诉诸仲裁，先从气势上压倒对方，有利于问题的协商解决;善于处理合同当事人的关系，柔中有刚。

　　(5)在原则问题上态度坚决，毫不退让，但也要注意方法，既不一味迁就，也不无休止的索要，办事留有余地。

　　施工索赔是一项复杂的、系统性很强的工作，在索赔工作中企业要充分理解施工图纸、技术规范、签订的合同、补充协议及与业主、监理的各项往来文件，必须依合同、重证据、讲技巧、树信誉，踏踏实实地做好索赔管理基础工作，严格按程序办事。施工索赔是合同管理的重要环节，也是项目管理的重要内容，是施工企业赢取利润的重要手段，只有把索赔工作处理好，才能切实维护企业的合法权益，取得效益最大化。

　　参考文献

　　1 柯洪.工程造价计价与控制 [M].北京：中国计划出版社，2006

　　2 中国建设监理协会.建设工程合同管理[M].北京：知识产权出版社，2003

　　3刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京：中国计划出版社，2006

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