业主与承包商在工程建设中发生合同争议时，作为建设的监理，应按以下程序解决：一是监理工程师主动协调解决；是对达不成一致时请第三方调解解决；是对调解不成的，则需通过仲裁或诉讼最终解决。因此监理工程师在专用条款中应与双方明确约定共同接受的调解人，以及最终解决合同希腊文应采取的方式，根据索赔的依据，严格按照施工合同的约定，公正地判明责任方。施工合同索赔的成立条件是：

　　1、与施工合同对照，已造成承包商超出施工成本的额外支出，或由于业主的原因造成的工期延误；

　　2、不属于承包商应承担责任；

　　3、承包商按施工合同规定的程序，提交了索赔意向的通知和索赔报告。

　　监理工程师在审核索赔条款时，应认真审核以下项目：

　　1、对某一事件的影响可能涉及到承包商成本的增加是否合理；

　　2、承包商的取费标准是否正确、合理；

　　3、分清总价合同与单价合同之间是否有出入，防止出现经济黑洞。

　　总之，从以上六个方面的分析可以看出，建设监理工程师对建筑施工合同管理的面是很广的。实践证明，建设工程监理对发展和完善建设市场的规范管理，推进建设领域的改革，提高建设工程的产品质量和管理水平，避免和克服建设领域的经济违法犯罪等现象，起到了积极的作用。

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