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谈谈施工图预算
作者:佚名  文章来源:建筑工程教育网  点击数  更新时间:2015/1/28 16:33:22  文章录入:web13741  责任编辑:web13741

分部分项工程。

  ②列出计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。

  ③进行计算。计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。

  ④对计算结果的计量单位进行调整,使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

  (4)套用预算单价

  工程量计算完并经自己检查认为无差错后,就可以进行套用预算单价的工作。首先,把计算好的分项工程量及计算单位,按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上,将分项工程的工程量和该项单价相乘,即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时,注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。

  2.实物法

  用实物法编制施工图预算,主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量,分别套取预定额,并按类相加,求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量,然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价,求得人工费、材料费和施工机械使用费,再汇总求和。其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。具体步骤如下:

  (1)准备资料。

  (2)熟悉施工图纸,了解施工现场。

  (3)计算工程量。

  (4)计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。

  根据预算人工定额所列的各类人工工日的数量,乘以各分项工程的工程量,算出各分工程所需的各类人工工日的数量,然后经统计汇总,获得单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理,可以计算出材料消耗量、机械台班消耗量。

  三、施工图预算的编制要点

  1.准确计算工程量

  在计算工程量的时候按照基础工程——门窗工程——混凝土工程——砌筑工程——楼地面工程——屋面工程——装饰工程——其他工程的顺序,不仅算得快且算得准。在计算的过程中有许多数据都是结构的时候用,建筑部分也用。比如计算基数外墙外边线、内墙净长线,不仅是在算基础的时候用,而且算墙体、墙体抹灰,如果工程是框架结构就会有框架梁,算框架梁的时候都会用到,如果一开始计算基数算错了,那以后根据它算的有关工程量就都错了。在算装饰部分时先算楼地面,然后算天棚,这时候就可以用楼地面的工程量,如果天棚有部分梁下没有墙,再加上梁的侧面就行了。工程量计算准确了,然后再套定额,计取各项费用。

  2.不能漏项,也不能重复与图纸有关的项目都要列出来

  我们在算工程量的时候不能说数算对了就行了,还不能漏项。比如在算地面工程的时候,不仅要算地面的面层同时还要把灰土带出来,算楼面的时候就不用了。如果只计算面层就少项了,但是真正施工的时候是有灰土的。对于装饰部分的项目就比较多了,在算楼地面的防水时,如果是涂模防水就包括了200mm厚的水泥沙浆找平层

  3.正确套定额

  合理套用定额是工程造价人员的主要工作之一,使用定额首先要读懂定额,定额有章节说明、工程量的计算规则,概预算人员应根据具体工程的结构特点和施工组织计划等因素进行高速,另外还要注意定额单位。现行《预算定额》是我们编制施工图预算的依据,《预算定额》是代表当前合理的平均水平,但由于时代的发展,近年来,公路建设已大量采用新技术、新结构、新工艺、新材料,特别是高等级公路路基工程中的软土地基处理,《预算定额》已考虑了用各种方法改善地基性能的定额,预压处理、超压处理的施工过程要进行沉降观察这一特殊施工未考虑(观察中的材料费已以单价形式计入预算中),因它牵涉到多方面难以计算的因素,沉降板的埋设、测量等;沙土液化地基强夯处理和粉喷桩处理等。路面工程中出现的改性沥青混凝土路面、SMA路面等。桥梁工程中出现的大跨、深水基础的新型结构桥梁,如钢管拱桥等。随着环保呼声的加剧,公路工程中已把环境保护作为不可缺少的项目。这就需要结合合理的补充定额计算。

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