摘要：本文介绍了装修工程中常见的一些质量通病，重点阐述了厨卫渗漏的原因，并给出了相应的预防措施，可供装修工程设计和施工人员参考。

　　引言

　　在房屋装修中，因其工序多且复杂，多为手工操作，会出现很多质量通病，如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂 、石膏线开裂、漆面效果不佳、石膏板吊顶出现接缝处不平整现象等，这些质量通病的存在不但会影响美观和引起墙面的渗漏，而且会给房屋结构带来质量隐患，是一个不容忽视的质量问题。本人结合多年的装修施工管理经验，浅谈一下装修工程的质量通病及其预防措施。

　　1、装修工程中常见的几种质量通病

　　1.1 厨卫渗漏，原因是水在地面滞留，来不及排放而渗到下层;预留孔填充不实及防水层施工方法不当或遭到破坏等造成的。

　　1.2 抹灰层面出现空鼓、裂缝，阴阳角不垂直、不方正， 装饰灰线不牢固、开裂、变形。

　　1.3 吊顶脱落，产生原因是吊杆间距过大或固定不牢。

　　1.4 轻钢龙骨石膏板隔墙出现结构裂缝，这是因为轻钢龙骨有的出现变形，有的通贯横撑龙骨、支撑卡装得不够，致使整片隔墙骨架没有足够的刚度和强度，受外力碰撞而出现裂缝。

　　1.5 甲醛等有毒有害气体超标，产生原因是材料中有毒有害气体的含量，目前最突出的因素是甲醛含量超标，而甲醛主要存在于油漆、涂料、夹板及木工板中。

　　1.6 油漆、涂料起皮， 产生原因是油漆、涂料施工时基层未干，或为赶进度在阴雨天环境下进行施工。

　　1.7 木地板翘曲、变形，产生原因是木地板含水率过大或基层潮湿。

　　1.8 门窗的刚度不够，起闭不灵活，气密性水密性较差等缺陷，主要原因是是选材不当，如：强度不够，型材断面偏小，制作粗糙，小五金配件质量不稳定等。

　　1.9 电气不接地，灯具及开关插座安放不正。

　　1.10 抽水马桶、下水道堵塞， 产生原因：施工人员为图方便乱倒垃圾、废料。

　　2、厨卫渗漏

　　以上这些质量通病中，由为重要的是厨卫渗漏，其表现明显。厨卫渗漏质量问题却成了我国目前住宅建筑施工中最普遍存在的质量隐患，如管道漏水、墙壁渗水、地面渗漏等经常发生。

　　2.1 原因分析

　　厨房、卫生间内空间有限，而且水电管路错综复杂，其装修复杂而且往往造成较多的破坏。

　　2.1.1 装修时，因施工处理不当，破坏了原有楼地面的防水层，装修后出现楼地面渗漏现象。

　　2.1.2 在施工中选用的防水材料不恰当，不按规范要求选料，排水坡度处理不恰当。

　　2.1.3 在厕所、厨房内，随意改动上下水管道、电气线路，剔除原用水设备等，导致排水不畅、管道穿楼板处渗漏水的现象。

　　2.1.4 防水基层不平整，使防水层积水，长期潮湿而霉烂。

　　2.1.5 排水口、管根、墙角等细部处理不当。

　　2.1.6 地面排水不畅，主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。

　　2.2 预防措施

　　针对以上原因分析，应严格按照以下几个方面的要求进行预防，以确保厨卫防水的质量。

　　2.2.1 防水设计

　　①选用防水材料。根据工程性质及使用标准。由设计人员选用高、中、低档涂膜防水材料。常见的有：聚氨脂防水涂料、JS复合防水涂料(统称涂料防水或涂膜防水)，SBS防水卷材、PVC防水卷材(统称卷材防水)。

　　②水管及配件。在布置给水系统时，要选购有品牌的、有质量保证的水管及配件，安装时按规范操作，且在墙体内尽量少埋接头，整个供水系统安装好后，把冷水管和热水管串接起来做压力试验，观察24小时如无渗漏现象，方能入墙埋设。

　　③排水坡度。地面向地漏处排水坡度—般为2%，高档工程可以为1%;地漏处排水坡度，以地漏边向外50mm处排水坡度为3%～5%;地漏标高应根据门口至地漏的坡度确定。必要时设门槛。

　　④地面防水。原则上防水层做在面层以下，四周卷起，高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏处理好。

　　⑤墙面防水。墙面可做耐撩洗涂料或贴瓷砖等，高坡不得低于1.80m。墙面防水均地面防水必须交接好。面层防水材料由设计人选定

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