建设工程竣工验收备案档案一般应具备如下资料：

　　1、工程质量监督报告(由质量监督机构出具);

　　1、工程竣工验收备案表(参加验收五方签章);

　　2、工程竣工验收报告(建设单位提供)

　　3、工程施工许可证 (核原件留复印件)

　　4、施工图设计文件审查意见(核原件留复印件)

　　5、工程竣工报告(施工单位签章)

　　6、工程质量评估报告(监理单位签章)

　　7、工程勘察文件及实施情况检查报告(勘察单位签章)

　　8、工程设计文件及实施情况检查报告(设计单位签章)

　　9、工程竣工验收意见书(参加验收五方签章)

　　10、规划部门出具的认可文件(复印件)( 核原件留复印件)

　　11、公安消防部门出具的认可文件 (核原件留复印件)

　　12、环保部门出具的验收认可文件 (核原件留复印件)

　　13、工程质量保修书(建设单位、施工单位共同签署)

　　14、住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

　　15、提供支付工程款和农民工工资的有效凭证材料

　　16、其它有关文件

　　注:1、复印件应加盖建设单位公章,注明原件存放处及复印人。原件核实后退还,复印件交备案机关存档;

　　2、填写备案资料的表格必须为原始表格,不收表格复印件及自制表格;

　　3、备案资料盖章时,注意公章要清晰,不要重叠、交叉,否则视为作废。