摘要：钢筋混凝土框架结构是当前房地产高层住宅建设中常用的结构形式之一。论文首先提出了房地产高层住宅抗震施工的前期准备工作，主要是材料的优化选择，钢挑梁制作与安装、模板支架搭设，并从模板工程，钢筋工程及混凝土工程三个方面重点探讨了如何在施工中做好质量控制。

　　我国是一个地震多发国家，汶川及玉树大地震就给人们生命财产安全带来了不可估量的损失，房地产住宅建筑抗震能力的强弱将直接关系到人民生命财产的安全。近些年，随着建筑施工水平的不断提高，我国房地产业的迅猛发展，钢筋混凝土框架结构已经成为了当前房地产高层住宅主要形式，框架柱作为结构中的重要承重构件，一方面传递竖向荷载，另一方面也抵抗水平风载和地震作用，其重要性显而易见。因此，有必要对房地产高层住宅抗震施工质量控制进行探讨。

　　1做好施工前的准备工作

　　1.1材料的优化选择

　　工字钢、槽钢材质及物理性能必须符合国家要求标准.并附有材质证及物理性能合格证。钢管应采用国标，钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛碴、孔痕和深的划道;钢管上严禁打孔。扣件应采用可锻铸铁制作的扣件。其材质应符合现行国标《钢管脚手架扣件》(GBI5831)的规定，其他材料制作的扣件应经实验证明其质量符合该标准的规定后可使用。扣件在螺栓拧紧力矩达65N·m时，不得发生破坏。新扣件应有生产许可证、质量检测单位的测试报告和产品质量合格证。当对扣件质量有怀疑时，应按国标《钢管脚手架扣件》(GB15831)的规定抽样检测。密目网、竹架板应具有产品出厂合格证。锚环必须是I级圆钢，钢材必须复试合格。

　　1.2钢挑梁制作与安装

　　按照框架梁和架体宽度(架体宽度一般为1050mm)加工工字钢挑梁，其长度为架体宽度、外立杆距钢梁端尺寸、框架梁底支撑内立杆间距之和。在钢挑梁上对应支模架立杆位置焊100mm高直径25mm防滑钢筋，用以固定架体立杆以防其滑移。在钢挑梁上焊接卡具槽钢，使其与钢挑梁有效连接，该卡具槽钢规格为10#，长度为框架梁高的4/5，卡具槽钢净距应比梁宽多10mm，卡具上钻孔与框架梁上预留孔要吻合，钢挑梁安装时将卡具槽钢卡住框架梁。搭设钢挑梁架体时，需在框架梁间对应无板部位张挂水平安全网，搭好后需在架体外围满挂密目安全网。

　　1.3模板支架搭设

　　1)框架梁底两边各搭设两排立杆，梁底支撑立杆距离梁边50mm，架体宽度1050mm。2)立杆套于Ψ25钢筋头上以保持稳定性，防止立杆滑移。为了保证工字钢均匀受力，工字钢左右立杆应同时搭设，立杆上的对接口件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm。3)脚手架设纵横向扫地杆，纵向扫地杆设在悬挑梁上平面200mm处的立杆上，横向扫地杆设在纵向扫地杆下面，并用直角扣件固定在立杆上。4)支模架体系必须和框架柱进行附墙连接，以保证架体整体稳定性。

　　2高层建筑框架抗震施工质量控制

　　2.1模板工程

　　1)梁模安装应注意的质量问题:梁底不平、下挠;梁侧模板不平直;梁上下口涨模;防治方法是:梁、底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱基础应防止下沉挠度过大，使梁产生下挠。梁模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。2)铺设竹胶板模板，必须保证模板拼缝的严密。相邻两块竹胶板的端部挤好密封条，突出的部分用小刀刮净。模板铺设完毕后，用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板标高，并进行校正。3)下调支柱顶端丝杆螺杆后，轻撬模板下的龙骨，使龙骨与模板分离，或用木锤轻击，拆下第一块，然后逐块逐段拆除。切不可用钢棍或铁锤猛击乱撬。每块竹胶板拆下时，或用人工托扶放于地上，或将支柱顶托螺杆在下调相当高度，以托住拆下的模板。严禁模板自由坠落于地面。4)拆除梁底模板的方法大致与楼板模板相同。但拆除跨度较大的梁底模板时，应从跨中开始下调支柱顶托螺杆，然后向两端逐根下调，拆除梁底模支柱时，亦从跨中向两端作业。

　　2.2钢筋工程

　　1)钢筋下料。钢筋下料前，充分熟悉图纸，查阅相关规范、图集对本工程的要求，有异议处及时与设计单位沟通解决。根据设计图纸及相关图集要求，制作钢筋下料单，对于框架柱和框架梁由于钢筋密集，为保证构件有效截面，大面积

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