现场的工作量及工人工作能力,项目部开具领料单。③成品保护。苗木需要养护,同样,已完工的园建等项目也需要保护。比如:在已完工的路面上撒沙,防止磨损。(3)土方
园林项目中经常需要堆坡造型,土方也往往占据较大份额。①在土方进场前,要先现场取样,把样本送到具有资质的检测单位,检测结果达到设计标准时才能进场。否则,土壤不达标,苗木的成活率就无法得到保障。②根据土的特性,在受到挠动后会膨胀。所以进场的土方存在“虚方”问题。需要现场施工人员认真核实好每一车土方的实际体积,以免出现偷工减料,给项目带来损失。
2.2.3 机械
首先,管理人员以成本控制目标中所确定的机械台班定额为标准,把单车、单机核算落实到机型和操作人员。其次现场机械要合理调配,提高利用率。有些项目就曾出现过,比如吊机已入场待命,但苗木尚未到场,徒增机械成本;或因施工人员估算错误,吊机不够吨位,于是在等待更换机械的过程中,人工就会闲置。
2.2.4 其他施工费用的控制
除了直接费用,成本还包括间接费用。项目部要做好台帐登记,单据要经项目负责人审批后才能报销。同时编制单据流水账号,以备查证。尤其要控制业务招待费、差旅费、办公费等杂项开支。
2.2.5 动态成本
①工程过程中难免会遇到变更、签证甚至是索赔,这就需要资料员经常去工地,了解现场,采集图片资料并及时收集会议纪要,作为依据。资料员要与现场施工人员保持良好沟通,掌握现场状况,并反映到资料上,及时上报监理、业主。现场施工人员也要因地制宜,及时对施工方案做出反馈。譬如,某工地在施工初期,积水严重,但图纸上在地势最低洼处设计了片植时花。又因需要赶工,经项目部与业主协商后,把积水引到最低挖处,种植水生植物,一举两得,大大减少了施工风险。②项目部应按月或旬做成本汇总,并对照成本计划进行分析,及时调整施工进度及方法。
2.3 事后控制
工程的事后控制主要是指结算。施工单位按计量拿到进度款之后,剩余的款项就要通过结算。因此,完整的结算资料是非要重要的。结算金额一般是合同内完成的金额与变更、签证金额之和。结算资料主要包括施工资料和结算书。施工过程资料非常重要,是对结算的有力支持。在向监理、业主提交结算资料前,施工单位内部要先进行核算,补齐资料并查看账目。
3 结论与讨论
项目成本控制是一个动态的、复杂的系统工程。只有总结出一套切实可行的成本控制方法,并切实有效的落实下去,才能使企业的成本控制管理跨上一个新台阶。
参考文献:
1. 刘卫斌,等.园林工程.北京,中国科学技术出版社,2005
2. 赵力政译.园林绿化施工管理.北京.中国科学技术出版社.1987
3. 孟兆祯.等.全国高等林业院校试用教材,园林工程.北京.中国林业出版社 上一页 [1] [2]
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