简介：民用建筑的地基、基础、主体、屋面、楼地面和装饰装修工程是涉及楼房安全性、耐久性、整体性的重点，本文以新科花园3#住宅楼为例，提出了监理应注意的几个问题。

　　关键字：民用建筑施工监理质量控制

　　1、前言

　　民用建筑的质量是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。抓住质量这个环节，工程施工就能顺利进行。

　　民用建筑的地基、基础、主体、屋面、楼地面和装饰装修工程是涉及楼房安全性、耐久性、整体性的重点，必须加强质量管理。下面以陕工局（集团）有限责任公司第四工程公司高新区新科花园3#住宅楼为例，谈一下施工过程中监理应注意的几个质量问题。

　　2、按规范办事、实行旁站监理

　　对于重点施工环节，必须坚持旁站监理。

　　2.1地基处理

　　地基处理，从建筑定位、放坡、标高、普探范围均应全过程参与放线；问题坑处理坚持逐个检查深度、范围，不合格者坚绝挖掉重来。

　　对于地基回填，严格控制土料含水量在18.5%左右，掌握虚铺厚度为（250~300）mm，分层碾压，按规范要求环刀取样实测密实度，不合格者决不允许进入下道工序。

　　2.2基础及主体工程

　　进场的原材料必须符合设计要求。盖楼的水泥、钢筋由我们公司负责采供；同时对所有进场材料进行检测试验，不合格者一律不准使用。

　　条形基础浇筑前，根据混凝土基础顶面的标高在两侧木模上弹出标高线，然后分层连续浇筑混凝土，不留施工缝，做到逐段逐层呈阶梯形向前推进。

　　对轴线及标高进行复验，避免造成永久性遗憾。

　　主体工程砌砖前，弹出墙身轴线及边线后进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖跺等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处好，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砖方法统一，并使上下一致。在墙角及某些交接处，间距不超过15m立皮数杆，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高的位置上。准备好所用材料和工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、拉接钢筋等事先做好准备，配合砌筑进度按设计图纸及规范规定施工。

　　墙与构造柱沿墙高每500mm设置2φ6水平拉接钢筋，每边深入墙内不少于1m.因为西安市为8度抗震设防区，砖墙砌成马牙搓，每一马牙搓沿高度方向的尺寸为300mm.

　　砖墙中留置的过人洞，其侧边离交接处的墙面应不小于50cm，洞口顶部设置过梁。砖墙相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m.工作段的分段位置宜设在变形缝或门窗洞口处。

　　砌筑用砖必须浇透，经实测，浸入深度＞1.5cm，禁止干砖上墙；禁止碎砖集中使用。砌筑砂浆必须按比例配制，不定期抽查。

　　构造柱坚持先放后收，拉接筋放置落实到人，构造柱混凝土浇筑前必须清除落地灰，然后浇筑混凝土。

　　坚持隐蔽工程验收：对柱、梁的钢筋直径、形状、数量、位置、锚固长度等等，仔细进行验收。

　　2.3屋面工程

　　屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热功能。屋面工程的各种原材料、拌合物、制品和配件均须符合要求，对沥青、油毡不但要求有产品合格证，还要求有试验报告，杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层，合格后方可进入下道工序。

　　3、装饰装修工程

　　3.1楼地面工程

　　基层质量经检查确认符合要求后，方可进行面层施工。3#住宅楼基本为住户购地砖，由施工队铺设。面层要求无空鼓，缝子平直，地砖块体表面高差不大于3mm.

　　3.2装饰装修工程

　　要求其材料、规格、品种、图案符合设计要求，基本项目及实测质量符合规范要求。

　　4、结语

　　在民用建筑施工中，无论是施工者，还是监理人都应以规范为标准，严格按操作规程施工，做好施工每一环节的质量控制。我们监理的陕西省水电工程局（集团）有限责任公司第四工程公司3#住宅楼获得西安市建设委员会、西安市建筑业协会颁发的“证书号为7101200180”的西安市1998～1999年度优质样板工程荣誉证书。