一装饰工程施工项目合同/预算管理

　　1 必须依法签订“装饰工程施工合同”，依法经营，提高合同意识，保护自己的合法权益，同时通过履行合同来树立自身良好的信誉。

　　2 认真会审设计图纸，看懂设计方案，充分考虑可能发生的成本费用，准确编制“装饰工程预算书”，凡是政策允许的，要做到该收的费用点滴不漏，但不允许违反政策向业主高估冒算或乱收费。在施工过程中由于设计，施工和业主使用要求等原因，致使工程增加部分，要及时办理增加工程预算，经业主签字，编制“增加工程预算表”。

　　二 装饰工程施工项目管理规划

　　1 依据施工图纸和设计方案，编制“施工进度表”，

　　2 依据施工预算表，编制“甲/乙方购买材料(验收)表”，

　　3 在装饰施工过程中，及时编制“隐蔽工程/中间工程验收表”

　　三 装饰工程施工现场管理

　　1 施工现场是装饰产品形成的工场，是施工项目组织与施工生产的操作场地，必须对施工现场进行安排，合理使用并与周边环境保持协调关系。

　　2 施工人员必须严格遵守“施工现场管理规定”，严格按照“装饰施工规范”进行施工。必须合符“装饰施工规范验收”标准。

　　四 装饰工程施工流程及技术要求

　　1 进场时，与业主到管理处办好装修手续，准备好“施工进度表”， “甲/乙方购买材料(验收)表”。安排好各个岗位的员工，安排具体工作，随时对工作进行自查。

　　2 用防潮棉保护好进户门，做好现场宣传工作和基础工作。杂工在拆除墙体、门窗等作业完成后，必须将垃圾及时清理，袋装，及时搬走。

　　3 水电工进场，首先试水(打压)，测电(了解线路)，在所有房间统一弹好水平线，备有一个临时带漏电保护的电箱，然后按照图纸进行具体施工。严格按照《建筑安装电工操作规程》施工。开槽深度应合理，管线 走向正确、科学、规范;底盒及面板安装应水平、方正，深度合理;冷热水管出口预留高度水平一致，方向、间距正确;线管中不能接线，必须在接线盒里接头。管里的电线能随时抽换检修，不能接的必须换新线(照明2.5平方,空调4平方)。开凿所产生的废渣及下脚料，须在晚上收工前清扫袋装，且必须在规定时间内完成管线预埋，不耽误下一工序施工;在封闭管线前应对水电进行测试。底盒要用三合板或硬纸板封好，不能露出线头。所有隐蔽工程都进行拍照刻录留底，供业主参考。

　　4 泥水工作业前必须检查墙体是否平直、阴阳角是否垂直，在铺贴瓷砖前应对墙身及地面做防水、防潮处理，且地面应做闭水24小时测试;铺贴瓷片须带线做业;铺贴地砖须先找水平再拉线铺贴，四个角要用手指摸平;卫生间、厨房地面应无积水、无倒流;使用沙浆、灰料应随用随时取，用后应及时清扫袋装，清洁场地。 尽量先铺厨房的墙/地砖，让厨柜公司尽早确定厨柜尺寸。

　　5 木工施工过程中，严格按照图纸施工，认真做好每一个环节，精益求精。要求施工人员在进场作业时，材料应规类堆放整齐，下料时区别归类;下脚料应有序堆放，不准随意乱丢;胶粘剂随用随取;射丁铁丁应合理使用，不准随意丢弃。吸烟者到抽烟区享用。烟蒂、快餐合、木制垃圾等杂物不准随意乱丢。产品完成后，应仔细检查纹理是否流畅、有无色差、破损，表面是否光滑、洁净、封口是否密实饱满、平直、流畅。

　　6 油漆工是装修工程中的重中之重。油漆工入场前，木工应基本结束并保持现场清洁，尽量避免与其他工程混合作业。应先清理场地，检查木工质量、清理作业面，减少灰尘;每次刮腻子打磨后，应清理作业面、清扫场地;底漆工作时检查丁眼及凸凹处是否找平、与饰板颜色是否相近;使用的布沙或水沙纸应按施工要求选择;打磨后清理作业面;清扫场地，保持干净 ;索色油漆在整体上色前，必须检查饰板有无明显色差，如有应先修色再整体上色。喷面漆前，必须保证作业面及场地清洁，地面洒水，减少灰尘;油漆作业完成后应全面检查是否有色差，漏漆等现象，必须做好成品保护。油漆工作业时，必须作好防火工作，油漆等化工产品应远离火种。

　　7 批灰进场时，所有双飞粉等材料规类堆放，批底灰时，每个墙面都要用靠尺抹平，打磨时，用1000W太阳灯照着打磨，打磨后应及时清理墙面残留灰尘，清扫现场，最后刷油应注意阴阳角收口，刷油应均匀，颜色一致。完工后清扫现场，保持室内清洁。

　　8 水电工在安装灯具、洁具，开关插座时应注意位置、方向正确，美观、合理。安装前详细

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